Cukup sulit menentukan developer/pengembang perumahan yang baik, apalagi kamu pemain baru dalam hal membeli rumah dalam perumahan. Berikut ada beberapa tips menarik , bagaimana memilih developer yang baik, agar kamu tidak menyesal kemudian hari.
Cara paling mudah adalah dengan memilih developer yang reputasinya baik dan jelas asal usulnya. Caranya bisa survey atau tanya ke tempat perumahan yang telah dibangun. Lihat dulu contoh rumah yang akan kamu beli. Biasanya pengembang memiliki rumah contoh. Jangan pilih pengembang yang tidak memiliki rumah contoh.
Pastikan fasilitas perumahan telah terpenuhi terlebih dahulu. Pengembang yang baik akan memberikan/membangun fasilitas perumahan di awal atau sebelum menawarkan perumahannya. Misalnya jalan, pos satpam, taman,dll.
Pilih pengembang yang sudah menjalin kerjasama dengan beberapa bank yang menangani KPR,karena akan semakin mudah membantumu untuk pengajuan KPR
Pilih pengembang yang mempunyai konsep perumahan yang jelas,yaitu dengan perumahan yang bisa disebut 3 S yaitu ( Satu warna,Satu muka,Satu bentuk ) di dalam satu lokasi. Karena perumahan akan terlihat rapi dan akan mengurangi kecemburuan sosial nantinya sesama warga, itu juga sebagai gambaran pengembang yang memerhatikan calon penghuni perumahan untuk jangka panjang dan tidak meninggalkan konsep perumahan dari awal.
Pilih pengembang yang memiliki manajemen yang baik dan terprogres semua pekerjaan dari awal pembangunan rumah sampai akhir.
Pastikan pengembang telah mengurus perijinan dengan mengecek ke pihak terkait. Jangan asal percaya pada pengembang.
Pilih pengembang yang memiliki kepastian pengembangan perumahan ke depan.
Pilih pengembang yang memiliki kepastian serah terima kunci selesainya pembangunan perumahan. Tips bagi yang sudah terlanjur atau terpaksa memilih pengembang yang kurang baik (karena harga yang ditawarkan lebih murah, dsb). Kamu bisa melakukan:
Bentuk semacam forum/paguyuban warga perumahan yang sudah ada.
Bicarakan keluhan tentang pengembang pada forum.
Lakukan koordinasi dengan pengembang.
Secara rutin, sampaikan keluhan warga ke pengembang.
Bila tidak berhasil, kirim beberapa perwakilan untuk membicarakan ke pengembang.
Jika tidak berhasil, datangi pengembang dengan semua warga perumahan.
Ulangi langkah-langkah tadi secara rutin
Biasanya akan ada perbaikan atau tindakan dari pengembang.
Jangan terlebih dahulu menulis ke media, karena pengembang bisa saja lari dan tidak bertanggung jawab sebab biasanya kita kalah dalam hal perjanjian di awal.
Kalau semua mentok, bisa tempuh jalur hukum sesuai dengan perjanjian awal. Selamat memilih pengembang!
Sumber : koranjitu.com
No comments:
Post a Comment